Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Hurbanova v meste Martin , ktorý zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, dvomi vonkajšími priestormi a nádhernými výhľadmi na okolité pohoria. Kombinácia slnečného balkóna s výhľadom na Malú Fatru a samostatnej loggie orientovanej na Martinské hole je v tejto lokalite skutočne výnimočná.

Byt disponuje úžitkovou plochou 65 m², ku ktorej prislúcha 3 m² pivnica. Nachádza sa na ideálnom 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Ďalším benefitom je schválený nový výťah, ktorý prispeje k zvýšeniu komfortu bývania.

Veľkým lákadlom tejto ponuky je predovšetkým veľmi zaujímavá cena za m² v kombinácii s mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi, ktoré predstavujú približne 120 €. Práve vďaka tomu môže byť byt zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť.

DISPOZÍCIA A VÝHĽADY:

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, spálne s výstupom na loggiu, otvorenej kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a výstupom na balkón, kúpeľne s vaňou a samostatného WC.

Každý z vonkajších priestorov ponúka niečo iné. Z loggie sa otvára krásny výhľad na západnú stranu smerom na Martinské hole, zatiaľ čo z balkóna si môžete vychutnávať panorámu Malej Fatry a vrchu Magury. Ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci či príjemné chvíle s rodinou.

STAV BYTU A POTENCIÁL:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, stúpačky, vzduchotechnika a bezpečnostné vstupné dvere.

Kuchyňa a kúpeľňa si vyžadujú rekonštrukciu, pričom kúpeľňa je už demontovaná a vyprataná. Nový majiteľ tak získava ideálnu príležitosť vytvoriť si tieto priestory presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti prispôsobovať sa staršiemu riešeniu.

Vďaka výmere 65 m² a praktickej dispozícii sa ponúka aj možnosť úpravy na 3-izbový byt. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavý potenciál pre každého, kto hľadá priestranné bývanie za rozumnú cenu a je ochotný investovať do jeho dokončenia podľa vlastného vkusu.

LOKALITA A ĎALŠIE VÝHODY:

Hurbanova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchody, školy, služby aj zastávky MHD máte na dosah. Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. K dispozícii je aj spoločná miestnosť na bicykle a vlastná pivnica.

ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA?

Ak hľadáte byt s nadštandardnou výmerou, dvomi krásnymi výhľadmi, nízkymi mesačnými nákladmi a predovšetkým výborným pomerom ceny a získanej hodnoty, táto nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť.

V prípade rýchleho a seriózneho jednania je možná dohoda na cene.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Samuel Hvizd M.A.
samuel.hvizd@targetreal.sk
0951 005 630