3-izbový byt s loggiou a panoramatickým výhľadom
Martin - Košúty II | ulica M. Galandu

TARGETreal ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na 11. poschodí z 12. Zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a krásnym, ničím nerušeným výhľadom na mesto a okolité pohoria.

Základné informácie
Celková výmera: 65,90 m²
Loggia: 3,58 m²
Poschodie: 11./12.
Orientácia: severozápad
Pivnica: väčšia murovaná pivnica
Stav: pôvodný s čiastočnou rekonštrukciou
Elektrické rozvody: pôvodné
Mesačné náklady: približne 258 € pre dve osoby + elektrina a plyn
Dostupnosť: byt je kúpou voľný

Dispozícia
Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť a pozostáva z týchto miestností:
priestranná vstupná predsieň,
samostatný šatník,
obývacia izba,
spálňa a ďalšia samostatná izba,
kuchyňa s komorou a výstupom na loggiu,
kúpeľňa a samostatné WC.

Premyslené rozdelenie miestností poskytuje dostatok súkromia aj praktický priestor pre každodenné fungovanie rodiny. Výhodou je samostatný šatník, komora pri kuchyni a väčšia murovaná pivnica.

Stav bytu
Byt je prevažne v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami. Má vymenené plastové okná, upravené podlahy vo vstupnej predsieni a kuchyni a vymenenú kuchynskú linku. Rekonštrukciou prešla aj loggia.
Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu, potrieb a požadovaného štandardu bez nutnosti prispôsobovať sa staršej rekonštrukcii.

Hlavné výhody
praktická dispozícia troch obytných miestností,
samostatný šatník a komora,
loggia s príjemným výhľadom,
vysoké poschodie s panoramatickým výhľadom na okolie,
väčšia murovaná pivnica,
dva výťahy v bytovom dome,
možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv,
obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Bytový dom
Bytový dom je zateplený a udržiavaný. Má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody a dva nové výťahy, ktoré výrazne uľahčujú každodenné fungovanie aj sťahovanie.

Lokalita
Košúty II patria medzi obľúbené rezidenčné lokality v Martine. Ponúkajú dostatok zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská, plaváreň aj fitness centrum. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Žilinu, Ružomberok a Poprad.

Cena a servis
CENA: 135 000 €
Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis zabezpečený spoločnosťou TARGETreal.
Energetický certifikát nebol predložený.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.