Na predaj rodinný dom s halou a hospodárskymi budovami v obci Mýtna, okres Lučenec. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi Lučencom a Detvou, s dostupnosťou do okolitých miest:

Lučenec – 20 km / Detva – 20 km / Zvolen – 38 km

Na pozemku s celkovou výmerou 1 485 m² sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom, hospodárske budovy, samostatná oceľová hala pôvodne využívaná ako píla a záhrada s výmerou približne 659 m².

Nehnuteľnosť ponúka možnosť spojiť bývanie s podnikaním, dielňou, skladovaním alebo vlastnou prevádzkou. Je určená najmä kupujúcemu, ktorý hľadá väčší priestor a možnosť prispôsobiť si ho vlastným potrebám.

RODINNÝ DOM

Rodinný dom bol postavený približne v roku 1970, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a má zastavanú plochu 96 m².

1. nadzemné podlažie:

kuchyňa 19,80 m²

obývacia izba 16,38 m²

špajza 10,14 m²

kotolňa 7,41 m² s vaňou a WC

chodba 8,60 m²

betónové schodisko na poschodie

2. nadzemné podlažie:

3 obytné izby

kúpeľňa

samostatné WC

Svetlá výška obytných priestorov je približne 2,60 m.

Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.

Konštrukcia domu je zo škvarových tvárnic, strecha je plochá s lepenkovou krytinou. Okná a dvere sú pôvodné drevené.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

vlastná studňa

prípojka obecného vodovodu privedená k domu

plyn

vykurovanie plynovým kotlom

ohrev vody plynovým kotlom

HALA – BÝVALÁ PÍLA

Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná hala so zastavanou plochou približne 233 m², evidovaná na liste vlastníctva ako hala – píla.

Ide o oceľovú konštrukciu bez pôvodných technologických zariadení.

Hala môže byť zaujímavá pre podnikateľa alebo remeselníka, ktorý hľadá priestor na skladovanie, dielňu, garážovanie techniky alebo vlastnú prevádzku. Konkrétne využitie závisí od technických možností objektu a príslušných povolení.

HOSPODÁRSKE BUDOVY

V areáli sa nachádzajú aj hospodárske budovy so zastavanou plochou približne 189 m², ktoré poskytujú ďalšie priestory na skladovanie, technické zázemie alebo iné využitie.

ZÁHRADA A POTENCIÁL POZEMKU

Súčasťou nehnuteľnosti je záhrada s výmerou približne 659 m².

Táto časť pozemku ponúka priestor na oddych, pestovanie alebo ďalšie využitie. Do budúcnosti môže byť zaujímavá aj z pohľadu prípadnej výstavby rodinného domu.

Možnosť ďalšej výstavby nie je v súčasnosti potvrdená a je potrebné ju preveriť s obcou a príslušnými orgánmi.

VIRTUÁLNE OBHLIADKY A FOTOGRAFIE

Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti sú k dispozícii virtuálne 3D obhliadky Matterport, ktoré umožňujú prezrieť si interiér rodinného domu.

Fotografie haly zobrazujú jej aktuálny stav aj digitálne upravenú podobu s odstránenými predmetmi pomocou AI. Upravené fotografie slúžia na lepšiu predstavu o priestore po jeho vyprataní. Nejde o skutočne realizované vypratanie ani rekonštrukciu.

BÝVANIE A PODNIKANIE NA JEDNOM MIESTE

Na jednom pozemku získate:

1 485 m² celková výmera pozemku

96 m² zastavaná plocha dvojpodlažného rodinného domu

233 m² zastavaná plocha haly

189 m² zastavaná plocha hospodárskych budov 

659 m² záhrada

Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä pre kupujúceho, ktorý chce spojiť vlastné bývanie s podnikaním alebo hľadá väčší areál s existujúcimi stavbami a priestorom na ďalšie využitie.

Pre viac informácií, virtuálne obhliadky alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.