EXKLUZÍVNE: Veľký 2 izbový byt s balkónom a záhradou v centre mesta Žilina, ul. Legionárska

TARGETreal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt, z ktorého predelením veľkej izby s 2 oknami, môže vzniknúť krásny 3-izbový byt v lukratívnej lokalite. Tehlový bytový dom je situovaný na Legionárskej ulici v srdci mesta Žilina. Byt o čistej podlahovej ploche 82 m2 disponuje nádherným slnečným balkónom, podielom na záhrade, pivnicou, drevárňu a k bytu navyše prislúcha aj 17 m2 povaly, ktorá sa vo veďlajšom vchode prerobila na mezonetové bývanie. Celková podlahová plocha, vrátane bytu je okolo 120 m2. Pre budúceho majiteľa pripadá možnosť odpredania alebo odkúpenia a vybudovania mezonetového bytu.

Byt sa nachádza na 2.NP a vyznačuje sa otvoreným a vzdušným priestorom. Výhodou bytu sú aj nízke mesačné náklady - 180 eur / mesiac / 2 osoby. Tento 2-izbový byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú byt na prispôsobenie si bývania podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je uzavretá záhrada vo vnútrobloku vhodná pre deti a oddych, spoločné balkóny na medziposchodiach a vlastná povala o výmere 17 m2. Možnosť vybudovania ďalšieho balkónu orientovaného do záhrady pripadá do úvahy.

DISPOZÍCIA BYTU:

zo vstupnej chodby vpravo je samostatné WC a vpravo je aj samostatná kuchyňa s jedálňou + špajza s menším oknom. Priamo zo vstupnej chodby sa dostanete do obývacej miestnosti s výstupom na slnečný balkón. Následne sa tu nachádza veľkorysá izba, ktorá poslúži ako spálňa alebo detská izba. Byt disponuje množstvom odkladacích priestorov a vstupom do kúpeľne (okno, vaňa, ale kľudne po rekonštrukcia aj sprchový kút) z tejto menšej chodby sa dostanete aj do spálne a z nej do detskej izby, alebo budúcej pracovne.

LINK NA 3D OBHLIADKU:

https://my.matterport.com/show/?m=7WsUKZykwXh

Bývanie v meste teda prináša veľa výhod, predovšetkým v oblasti dostupnosti služieb, zamestnania a kultúrneho života.

Výhody nehnuteľnosti:

✅Poloha nehnuteľnosti - centrum mesta
✅Priestranný byt s priestorom na realizáciu - 120 m2 za TOP cenu !
✅Vzácny byt s balkónom, podielom na záhrade a povalou

V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 630