Ponúkame na predaj rodinný dom ulici Na Bystričku, Martin, ktorý svojimi dispozíciami a lokalitou ponúka perfektné možnosti pre podnikanie. V susedstve sa nachádza niekoľko komerčných prevádzok a firiem. Táto nehnuteľnosť s celkovou výmerou pozemku 628 m² a zastavanou plochou 142 m² poskytuje dostatok priestoru pre rozmanité podnikateľské aktivity, od malovýroby, administratívy až po služby.
Kľúčové výhody nehnuteľnosti pre podnikanie:
Zastavaná plocha: 142 m²
Podlahová plocha: 112 m²
Obytná plocha: 71,5 m²
Dom disponuje funkčným priestorom, ktorý sa dá ľahko prispôsobiť na administratívne alebo prevádzkové účely. Pôvodná stavba (3 izby + kuchyňa) bola rozšírená o prístavbu (chodba a ďalšia miestnosť), čím vznikli ďalšie možnosti využitia.
Vonkajšie stavby a doplnkové priestory:
Samostatná garáž: Vhodná na sklad, parkovanie alebo dielňu.
Letná kuchyňa (2 miestnosti): Napojená na vodu a kanalizáciu, môže slúžiť ako samostatná prevádzka alebo administratívny priestor.
Prístavba k domu: Obsahuje WC a miestnosť, ktorá bola pôvodne kúpeľňou, no aktuálne sa využíva ako sklad.
Záhradný domček: Umývadlo so studenou vodou zvyšuje jeho funkčnosť, napr. ako sklad materiálu či pracovný priestor.
Technické zázemie:
Stavebný materiál: Tehla
Strecha: Vymenený krov (1982), škridlová krytina
Podlahy: Liaty betón
Siete:
Voda, elektrika, plyn, kanalizácia
Vyvedená voda na poschodí /v podkroví/, pripravené prípojky na odpad.
Podkrovie : Aktuálne nevyužité, no s potenciálom prebudovania na obytný alebo komerčný priestor. Povala je prístupná z vonkajšej strany domu, čo umožňuje jednoduchú manipuláciu pri rekonštrukcii.
Pivnica: Čiastočne podpivničený dom so vstupom z exteriéru.
Prevádzkové náklady:
Náklady na prevádzku domu sú nízke, čo je veľkou výhodou pre podnikateľov:
Plyn: 100 €/mesačne
Elektrina: 35 €/mesačne
Voda: 60 € za polrok
Digi TV: 13 €/mesačne
Cena :169 900
Celková veľkosť pozemku:
S rozlohou 628 m² máte dostatok priestoru na ďalšie rozšírenie, či už formou parkoviska, skladových priestorov alebo iných podnikateľských aktivít.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Martina na ulici Na Bystričku. Táto lokalita ponúka skvelú dostupnosť a zároveň tichšie prostredie, ktoré je ideálne pre podnikanie, či už potrebujete priestor pre zamestnancov, zákazníkov alebo na skladovanie.
Príležitosti pre využitie:
Podnikanie:
Sídlo firmy, administratíva, dielňa, servis, služby.
Prenájom vonkajších stavieb (letná kuchyňa, garáž) na rôzne účely.
Skladovanie:
Priestory vhodné na sklad materiálu, výrobkov alebo vybavenia.
Prenájom:
Možnosť prenajímať jednotlivé časti objektu ako komerčné priestory.
Kontaktujte nás ešte dnes!
Tento dom predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na rozšírenie svojho podnikania alebo bezpečnú investíciu. Prispôsobte si ho podľa vašich potrieb a začnite tvoriť svoje podnikateľské sny!
Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jeho potenciáli na vlastné oči.
Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk
Pre načítanie prehrávača virtuálnej prehliadky je potrebné súhlasiť s Cookies tretích strán.
Alebo otvoriť virtuálnu prehliadku v novom okne
Alebo otvoriť virtuálnu prehliadku v novom okne