Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac ako len samotné bývanie?

Na pozemku s celkovou výmerou 1 485 m² sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom, hospodárske budovy, samostatná oceľová hala pôvodne využívaná ako píla a záhrada s výmerou približne 659 m².

Práve kombinácia jednotlivých stavieb a veľkosti pozemku vytvára zaujímavý priestor pre bývanie, podnikanie, skladovanie, dielňu alebo ďalšie budúce využitie pozemku.

RODINNÝ DOM

Rodinný dom bol postavený približne v roku 1970 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Zastavaná plocha domu je 96 m².

1. NP:

kuchyňa 19,80 m²
obývacia izba 16,38 m²
špajza 10,14 m²
kotolňa 7,41 m² s vaňou a WC
chodba 8,60 m²
betónové schodisko na 2. NP

2. NP:

3 obytné izby
kúpeľňa
samostatné WC

Svetlá výška obytných priestorov je približne 2,60 m.

Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť dispozíciu, technické riešenia aj vzhľad svojim potrebám.

Konštrukcia domu je zo škvarových tvárnic. Strecha je plochá s lepenkovou krytinou. Okná a interiérové dvere sú pôvodné drevené.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
vlastná studňa
prípojka obecného vodovodu privedená k domu
plyn
vykurovanie plynovým kotlom
ohrev vody plynovým kotlom
HALA - BÝVALÁ PÍLA

Výrazným prvkom nehnuteľnosti je samostatná hala so zastavanou plochou približne 233 m², ktorá je na liste vlastníctva evidovaná ako hala - píla.

Ide o oceľovú konštrukciu bez pôvodných technologických zariadení.

Priestor môže byť zaujímavý pre podnikateľa, remeselníka alebo majiteľa, ktorý potrebuje vlastnú dielňu, sklad, garážové či prevádzkové priestory. Konkrétny spôsob budúceho využitia je potrebné posúdiť podľa charakteru plánovanej činnosti a príslušných povolení.

HOSPODÁRSKE BUDOVY

Súčasťou areálu sú aj hospodárske budovy nachádzajúce sa na zastavanej ploche približne 189 m², ktoré rozširujú možnosti skladovania a ďalšieho využitia nehnuteľnosti.

ZÁHRADA A POTENCIÁL POZEMKU

Za stavbami sa nachádza záhrada s výmerou približne 659 m².

Vzhľadom na jej polohu a výmeru predstavuje zaujímavý potenciál aj pre ďalšie využitie, prípadne budúcu výstavbu rodinného domu.

Možnosť výstavby na tejto časti pozemku nie je v súčasnosti deklarovaná ako schválená a je potrebné ju preveriť s obcou a príslušnými orgánmi.

PRE KOHO MÔŽE BYŤ NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?

Táto ponuka dáva zmysel najmä kupujúcemu, ktorý nehľadá hotovú nehnuteľnosť po rekonštrukcii, ale priestor, ktorý si dokáže prispôsobiť vlastnému zámeru.

Na jednom mieste získava rodinný dom, hospodárske objekty, 233 m² halu a pozemok s celkovou výmerou 1 485 m².

Nehnuteľnosť tak môže spojiť bývanie s podnikaním alebo vytvoriť priestor pre úplne nový projekt.

Pre viac informácií, dokumentáciu k nehnuteľnosti alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.