Na predaj obchodný priestor s dvomi garážami v objekte Atrium na ulici A. Pietra v Martine. Overená adresa v širšom centre s dennou premávkou ľudí, dvomi výkladmi a dostupnosťou autom aj MHD. Priestor tu funguje ako obchodná prevádzka od roku 2009 a je pripravený na okamžité užívanie.


Dispozícia 125 m²

• Predajňa s dvomi výkladmi 60 m²
• Samostatná kancelária 20 m²
• Kuchynka, kúpeľňa, WC
• Dve garáže ako sklad alebo parkovanie 45 m²


Dve možnosti kúpy:

Kúpite nehnuteľnosť
Získate predajňu, kanceláriu, zázemie a dve garáže. Priestor uvoľníme podľa dohody s majiteľom, aby ste si sem mohli priniesť vlastný koncept predajne, služby, výdajňu e-shopu alebo sídlo firmy. Platíte za overenú adresu, výklady a sklad na jednom mieste. Bez prevzatia tovaru, bez prevzatia značky.

Kúpite nehnuteľnosť aj s fungujúcou prevádzkou
K priestoru preberiete aj to, čo v ňom už funguje: zariadenie predajne, skladové zásoby, dodávateľské vzťahy a klientelu. Zariadenie a tovar ide za výrazne zvýhodnenú cenu oproti obstarávacej hodnote. Majiteľ odovzdá kontakty a zaškolí vás v prevádzke, aby prechod nebol skok do neznáma. Serióznemu záujemcovi na stretnutí doloží tržby a hospodárenie.
Táto cesta dáva zmysel, ak nechcete pol roka čakať, kým sa obchod rozbehne. Kupujete adresu aj rozbehnutý chod.


Prečo je to zaujímavé?

Prevádzka je v chode, tržby a hospodárenie vie majiteľ doložiť serióznemu záujemcovi na osobnom stretnutí.
Znalecký posudok z roku 2023 stanovil hodnotu nehnuteľnosti na 200 000 €,
aktuálna trhová hodnota vrátane oboch garáží sa pohybuje v rozmedzí od 250 000 do 270 000 €
Predaj zo zdravotných dôvodov majiteľa, nie z dôvodu útlmu podnikania.


Výhody odchodného priestoru

• predaj, administratíva aj tovar sú na jednej adrese.
• centrum Martina - pešia dostupnosť k námestiu, službám, úradom a obchodom
• dobrá dopravná dostupnosť - mestské komunikácie, MHD aj napojenie na hlavné ťahy Turca
• dva výklady - výborná vizibilita (viditeľnosť) predajne
• dve garáže - sklad alebo parkovanie vozidiel
• kompletné zázemie pre tím - kancelária, kuchynka a WC
• flexibilný predaj - nehnuteľnosť, alebo firma po dohode s majiteľom


Priestor rád ukážem počas otváracích hodín, aby ste videli reálnu návštevnosť.

Ing. Ľubor Pokrievka
lubor.pokrievka@targetreal.sk
0910 352 169